매각유찰 3회
구미시 비산동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 4억 3,922만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10886김천지원 경매2계업데이트 2026.07.23 09:30
1 / 51실제 물건사진 51장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가4억 3,922만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경10886 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 308,273,000원, 감정가는 898,756,100원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,827,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 898,757,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 629,129,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 440,390,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.22 | 308,273,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 241.00㎡(72.90평)
- 건물 면적
- 498.33㎡(150.74평)
- 청구 금액
- 281,732,740원
- 입찰보증금
- 30,827,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 303호 | 전입 / 2019.03.18. / 2025.6.… | 보증 20,000,000원 |
| 김○○ | 201호 | 전입 2024.12.23. / 2022.12.2… | 보증 10,000,000원 / 차임 560,000원 |
| 배○○ | 305호 | 전입 / - / 2025.4.4. | 보증 30,000,000원 |
| 빈○○ | 203호 | 전입 2021.09.14. / 2025.07.1… | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 서○○ | 503호 | 전입 2017.05.10. / - / 2025.… | 보증 30,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 여○○ | 302호 | 전입 2024.04.16. / - / | |
| 오○○ | 201호전입 | 전입 2021.08.04. / - / | |
| 이○○ | 502호 | 전입 2021.02.26 / 2021.02.26… | 보증 17,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 정○○ | 205호전입 | 전입 2023.07.10. / - / | |
| 한○○○ | 301호 | 전입 2021.03.17. / 2021.02.2… | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년12월31일 | 소유권 | 조○○ | |
| 2 | 2013년12월31일 | 소유권 | 양○○ | |
| 3 | 2013년5월6일 | 근저당권 | 수○○○ | 143,000,000원 |
| 4 | 2013년11월5일 | 근저당권 | 수○○○ | 299,000,000원 |
| 5 | 2025년3월25일 | 임의경매 | 수○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 구미시 비산동 465-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 308,273,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,827,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 비산동 465-1 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10886 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 308,273,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.