진행유찰 8회
태안군 남면 임야 경매
2024타경55868서산지원 경매1계업데이트 2026.10.01 16:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격1억 1,494만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경55868 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 114,942,000원, 감정가는 478,731,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,511,100원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.26 | 478,731,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.09.30 | 478,731,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.05 | 335,111,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.16 | 234,577,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.20 | 164,203,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.24 | 114,942,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.06.16 | 478,731,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.21 | 335,111,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.25 | 234,577,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.29 | 164,203,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.11.03 | 114,942,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14,507.00㎡(4,388.37평)
- 청구 금액
- 543,778,236원
- 입찰보증금
- 33,511,100원
- 배당요구 종기
- 2024/09/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역생산관리지역보전산지버스정류장
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 14,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 20,571,900원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1212m |
| 남면중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4947m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 335,111,000원 | 167,555,500원 | 179,241,721원 |
| 기준 | 361,919,880원 | 217,151,928원 | 156,749,070원 |
| 공격 | 388,728,760원 | 252,673,694원 | 148,331,082원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (53점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 10건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 5. 남서쪽 지상 소재 타인 소유 수목(무궁화 나무)는 매각에서 제외함
소재지
충청남도 태안군 남면 당암리 170-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 114,942,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,511,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 태안군 남면 당암리 170-6 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경55868 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 114,942,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.