매각유찰 3회
포항시 남구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 4억 5,890만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경2474포항지원 경매3계업데이트 2026.09.23 09:31
1 / 45실제 물건사진 45장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가4억 5,890만 원
감정가 대비35%
동일 사건2023타경2474 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 444,957,000원, 감정가는 1,297,254,140원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 44,495,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.05.27 | 1,297,254,140원 | 변경 |
| 2차 | 2025.10.13 | 1,297,254,140원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.10 | 908,077,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.08 | 635,653,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.09 | 635,653,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.04.20 | 635,653,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.18 | 444,957,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 410.90㎡(124.30평)
- 건물 면적
- 769.28㎡(232.71평)
- 청구 금액
- 751,847,635원
- 입찰보증금
- 44,495,700원
- 배당요구 종기
- 2023/09/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
포항시 남구 오천읍 원리 소재 "힐스테이트포항" 아파트단지 남측 인근에 위치도시지역제1종일반주거지역간선도로버스승강장철근콘크리트구조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 502호 | 전입 2022.05.09. / 확정 2022.05.09. / 배당 2023.9.6. | 보증 100,000,000원 |
| 동OOO | 3층203호 | 전입 무 / 확정 무 / 배당 2023.8.9. | 보증 5,000,000원 |
| 박OO | 302호 | 전입 2022.07.28. / 확정 2022.07.05. / 배당 2023.8.1. | 보증 140,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 박OO | 501호전부 | 전입 2022.6.9. / 확정 2022.5.25. / 배당 2023.11.7. | 보증 120,000,000원 |
| 손OO | 301호 | 전입 2022.06.13. | |
| 오OO | 2층202호 | 전입 2022.05.24. / 확정 2022.05.09. / 배당 2023.7.28. | 보증 100,000,000원 |
| 최OO | 501호 | 전입 2022.08.01. / 확정 2022.07.12. / 배당 2023.7.31. | 보증 120,000,000원 |
| 황OO | 201호 | 전입 2022.05.11. / 확정 2022.05.11 / 배당 2023.8.4. | 보증 90,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 이OO | ||
| 2 | 2020년11월20일 | 지상권 | 포OOOOOOOO | |
| 3 | 2022년2월28일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 240,000,000원 |
| 4 | 2022년5월6일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 660,000,000원 |
| 5 | 2023년2월8일 | 근저당권 | 안OO | 130,000,000원 |
| 6 | 2023년7월14일 | 임의경매 | 포OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각 2. 재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 3. 포항수산업협동조합으로부터 물건1번 을구 순위 번호11번 지상권설정말소 동의서 제출.
- 4.전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법의 적용을 받는 전세사기피해주택임
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1343
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 444,957,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 44,495,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1343 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경2474 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 444,957,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.