진행유찰 6회
기장군 정관읍 아파트 경매
2025타경5042부산동부지원 경매3계업데이트 2026.09.22 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격2억 4,220만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경5042 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 242,200,000원, 감정가는 346,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,867,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 346,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 242,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 169,540,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 118,678,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.10 | 83,075,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.21 | 58,153,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.09.21 | 346,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.02 | 242,200,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 65.99㎡(19.96평)
- 건물 면적
- 100.76㎡(30.48평)
- 청구 금액
- 425,592,531원
- 입찰보증금
- 11,867,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치주거지역제1종지구단위계획구역차량출입 용이철근콘크리트구조지역난방열병합
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 1603호전부 | 전입 2022.1.12. / 확정 2021.12.17. | 보증 400,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년8월29일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년6월23일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년10월12일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 48,776,469원 |
| 4 | 2022년10월25일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 6,840,000원 |
| 5 | 2024년1월16일 | 임차권설정 | 박OO | 400,000,000원 |
| 6 | 2025년3월18일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 동일스위트 3차
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2014-05-30
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 17.28㎡
- 연면적
- 17.28㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,116,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 94,411,368,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 169,139,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 모전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 442m |
| 모전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 378m |
| 신정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 939m |
| 정관중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1603m |
| 기장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 일광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부산중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 305동 16층1603호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 242,200,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,867,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 305동 16층1603호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5042 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 242,200,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.