매각유찰 3회
서구 둔산동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 2억 3,550만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경502519대전지방법원 경매10계업데이트 2026.09.23 00:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가2억 3,550만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경502519 진행 물건 (총 29건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 201,880,000원, 감정가는 412,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,188,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 412,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 288,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.05 | 412,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.30 | 288,400,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.04 | 201,880,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 12.81㎡(3.88평)
- 건물 면적
- 73.22㎡(22.15평)
- 청구 금액
- 1,062,706,084원
- 입찰보증금
- 20,188,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역지구단위계획구역차량접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 805호 | 전입 2019.03.26. | 보증 200,000,000원 / 차임 12,100,000원 |
| 주OOO | 805호 | 전입 미상 / 확정 미상 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월20일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2020년2월20일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2020년3월10일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2020년6월17일 | 가압류 | 이OO | 397,422,950원 |
| 5 | 2025년5월9일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2025년5월22일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월12일 | 가압류 | 이OO | 88,394,105원 |
| 8 | 2025년11월5일 | 압류 | 서O |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 805호와 806호는 벽체 구분없이 하나의 사무실 상태이며, 각각 개별매각임.
- 신청채권자가 제출한 의견서(2026.01.15.자)에 따르면 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서의 임차인인 주식회사 엘디케 이에쿼티의 임차권이 존재하지 않는다는 내용의 화해권고결정(대전지법 2025가합201041)을 받아 확정(2026.01.07.자)되었음.
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층805호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 201,880,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,188,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층805호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502519 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 201,880,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.