매각유찰 2회
광산구 고룡동 공장 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 23억 6,999만 원(감정가 대비 84%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경33634광주 경매4계업데이트 2026.09.23 09:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가23억 6,999만 원
감정가 대비84%
동일 사건2025타경33634 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 1,973,604,000원, 감정가는 2,819,432,950원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 197,360,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 2,911,402,950원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 2,037,983,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.07 | 2,819,432,950원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 1,973,604,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,971.30㎡(596.32평)
- 건물 면적
- 1,955.37㎡(591.50평)
- 청구 금액
- 2,566,000,000원
- 입찰보증금
- 197,360,400원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역차량출입 가능버스정류장간선도로판넬지붕철골조
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2017.09.21 | 보증 20,000,000원 | |
| 양OO | 1층 중495.06㎡ | 전입 2025.06.12 / 배당 2025.10.22. | 보증 300,000,000원 |
| 주OOO | 1층370㎡ | 전입 2024.02.27 / 확정 2025.09.09 / 배당 2025.9.9. | 보증 30,000,000원 |
| 주OOO | 가동,나동 | 전입 2025.05.16 / 확정 2025.11.13 / 배당 2025.11.13. | 보증 100,000,000원 |
| 최OO | 전입 2020.07.07 | ||
| 최OO | 전입 2022.11.29 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2015년12월29일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 3 | 2020년11월23일 | 근저당권 | 중OOOOO | 850,000,000원 |
| 4 | 2020년11월23일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,320,000,000원 |
| 5 | 2024년5월21일 | 근저당권 | 중OOOOO | 240,000,000원 |
| 6 | 2024년10월23일 | 근저당권 | 중OOOOO | 156,000,000원 |
| 7 | 2025년6월18일 | 가압류 | (OOOOOO | 217,194,736원 |
| 8 | 2025년6월30일 | 가압류 | 기OOOOO | 974,000,000원 |
| 9 | 2025년7월31일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년8월22일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 11 | 2025년11월7일 | 압류 | 광OO | |
| 12 | 2025년12월11일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각(제시외 건물 및 기계·기구 포함 매각) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 평면연마기 외 15식(감정평가서 참조) 동산경매 사건에서 매각된 감정평가서 기재 일련번호 9번 고속가공기 1식 매각 제외 제시외 건물 ㄱ) 기계실 약 37.8㎡ 목록 2. 건물 내부에, ㄷ) 사무실 약 35㎡ 및 ㄹ) 사무실 약…
소재지
광주광역시 광산구 고룡동 958
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,973,604,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 197,360,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 고룡동 958 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33634 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 1,973,604,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.