매각유찰 7회
밀양시 삼랑진읍 임야 경매
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매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 510만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10324밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가510만 원
동일 사건2025타경10324 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 4,725,000원, 감정가는 57,371,600원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,377,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 57,371,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 40,160,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 28,112,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 19,678,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.29 | 13,775,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 9,643,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.07 | 6,750,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.12 | 4,725,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22,066.00㎡(6,674.97평)
- 청구 금액
- 14,612,165원
- 입찰보증금
- 1,377,500원
- 배당요구 종기
- 2025/07/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1981년4월30일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2020년5월13일 | 소유권 | 서OO | |
| 3 | 2024년10월30일 | 가압류 | 흥OOOOOOOO | 15,709,917원 |
| 4 | 2025년4월23일 | 강제경매 | 신OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3086m |
| 삼랑진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3194m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 13,775,000원 | 6,887,500원 | 15,039,025원 |
| 기준 | 14,877,000원 | 8,926,200원 | 14,114,447원 |
| 공격 | 15,978,999원 | 10,386,349원 | 13,768,418원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지분매각.
- 공유자 우선매수는 1회에 한함.
- 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황 조사서 참조).
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 산156
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,725,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,377,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 산156 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10324 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 4,725,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.