매각유찰 11회
음성군 맹동면 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경33432충주지원 경매1계업데이트 2026.10.20 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격2,264만 원
감정가 대비8.6%
동일 사건2024타경33432 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 22,643,000원, 감정가는 263,600,000원이며 감정가 대비 8.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,538,000원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.03.31 | 263,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.12 | 210,880,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.16 | 168,704,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.07.21 | 134,963,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.08.25 | 107,970,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.09.22 | 86,376,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.03 | 69,101,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.08 | 55,281,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.01.19 | 44,225,000원 | 변경 |
| 10차 | 2026.04.13 | 44,225,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.05.18 | 35,380,000원 | 변경 |
| 12차 | 2026.07.27 | 35,380,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.09.07 | 28,304,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.10.19 | 22,643,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 57.93㎡(17.52평)
- 건물 면적
- 178.07㎡(53.87평)
- 청구 금액
- 3,611,923,059원
- 입찰보증금
- 3,538,000원
- 배당요구 종기
- 2024/09/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역제1종지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조스라브지붕
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년8월9일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2016년8월19일 | 근저당권 | 익OOOOOOO | 195,000,000원 |
| 3 | 2024년6월27일 | 임의경매 | 익OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 765m |
| 맹동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 710m |
| 서전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1380m |
| 동성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 945m |
| 서전고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1876m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 184,499,000원 | 92,249,500원 | 102,278,988원 |
| 기준 | 199,258,920원 | 119,555,352원 | 89,895,416원 |
| 공격 | 214,018,840원 | 139,112,246원 | 85,260,801원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 지하층비01호 (스카이타워)구) 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1474
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,643,000원 · 감정가 대비 8.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,538,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 지하층비01호 (스카이타워)구) 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1474 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경33432 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 22,643,000원 · 감정가 대비 8.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.