매각유찰 2회
해남군 해남읍 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.24 매각기일에 낙찰가 2억 5,260만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경50452해남지원 경매1계업데이트 2026.09.26 01:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.24
낙찰가2억 5,260만 원
감정가 대비62%
동일 사건2025타경50452 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 284,900,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 227,920,000원, 감정가는 407,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,490,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 407,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 284,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 227,920,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15.75㎡(4.76평)
- 건물 면적
- 52.91㎡(16.00평)
- 청구 금액
- 348,000,000원
- 입찰보증금
- 28,490,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역일반상업지역차량의 접근이 가능철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 임○○ | 103호104호 | 전입 2023.02.23. / 2024.11.0… | 보증 100,000,000원 / 차임 2,300,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.공부상 토지 면적 상이하고(집합건축물대장등본상 대지면적은 707㎡이나, 등기사항전부증명서상 토지면적은 635㎡임), 현황 대지권 면적은 15.75㎡임 2.집합건물 두 개 호가 합쳐진 상태로 103호와 벽체 없이 1동으로 사용 중임(경계벽 복원이 용이하고 각 호별로 위치와 면적 을 도면 등에 의하여 특정 가능함)
소재지
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 1층 104호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 227,920,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,490,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 1층 104호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50452 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 227,920,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.