변경유찰 4회
울주군 범서읍 전 경매
2025타경11867울산지방법원 경매10계업데이트 2026.10.06 00:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.06
최저가격1,928만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경11867 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 19,287,000원, 감정가는 80,330,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,755,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 80,330,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 56,231,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 39,362,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.02 | 27,553,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.06 | 19,287,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,385.00㎡(418.96평)
- 청구 금액
- 81,096,620원
- 입찰보증금
- 2,755,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월5일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2020년2월21일 | 근저당권 | 두OOOOOOO | 48,000,000원 |
| 3 | 2021년2월24일 | 근저당권 | 두OOOOOOO | 12,000,000원 |
| 4 | 2023년5월16일 | 근저당권 | 허OO | 36,000,000원 |
| 5 | 2023년11월21일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 8,736,000원 |
| 6 | 2024년1월11일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 2,802,043원 |
| 7 | 2025년5월26일 | 임의경매 | 두OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).
- 3. 맹지이며 묵전 상태임.
- 4. 목록 1 토지 동측에 거의 접하여 타인 소유로 추정되는 토지와의 경계에 분묘가 소재하므로 정확한 지적경계의 확인은 측 량이 필요함(분묘가 목록 1 토지 상에 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 594-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 19,287,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,755,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 594-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11867 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 19,287,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.