진행유찰 3회
서귀포시 표선면 주택 경매
2025타경7866제주지방법원 경매6계업데이트 2026.07.29 22:07
1 / 44실제 물건사진 44장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격2억 8,277만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경7866 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 4,734,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 282,778,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 282,778,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 282,778,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 282,778,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 6,763,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 282,778,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 577,099,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 9,662,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 282,778,000원, 감정가는 824,426,560원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,396,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 824,426,560원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 577,099,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 403,969,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.01 | 282,778,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,680.00㎡(508.20평)
- 건물 면적
- 173.20㎡(52.39평)
- 청구 금액
- 333,465,761원
- 입찰보증금
- 40,396,900원
- 배당요구 종기
- 2025/07/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 가동 | 전입 2006.09.28 / 미상 / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한마음초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3693m |
| 표선중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6016m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 824,426,560원 | 412,213,280원 | 429,281,972원 |
| 기준 | 890,380,684원 | 534,228,410원 | 373,946,461원 |
| 공격 | 956,334,809원 | 621,617,625원 | 353,236,866원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록1. 일부지상에 밀감목이 식재되어 있음.
- 과수목포함평가임.
- 목록2. 부속건물은 일반건축물대장상 '다동'으로 표기되어 있음.
소재지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 1960-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 282,778,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,396,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 1960-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7866 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 282,778,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.