변경유찰 7회
강서구 등촌동 근린상가 경매
2025타경472서울남부 경매11계업데이트 2026.10.11 00:48
1 / 27실제 물건사진 27장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.08.11
최저가격2억 9,192만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2025타경472 진행 물건 (총 23건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 1,319,321,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 34,680,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 90,209,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]잡종지매각최저가 40,368,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장매각최저가 338,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 254,310,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 364,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 57,669,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 178,017,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 43,350,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 57,669,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,649,152,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 21,070,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,649,152,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 57,669,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 2회최저가 1,319,321,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 338,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 6회최저가 364,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]위험물저장및처리시설유찰 2회최저가 40,368,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 4회최저가 54,187,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 40,368,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 291,923,000원, 감정가는 1,392,000,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,192,300원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.25 | 1,392,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.05 | 1,113,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.16 | 890,880,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.10 | 712,704,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.31 | 570,163,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.12 | 456,130,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.18 | 364,904,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.05 | 291,923,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.08.11 | 291,923,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7.44㎡(2.25평)
- 건물 면적
- 31.05㎡(9.39평)
- 청구 금액
- 767,611,456원
- 입찰보증금
- 29,192,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2024.03.08 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월18일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2023년9월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 900,000,000원 |
| 3 | 2024년10월28일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년11월29일 | 압류 | 강OO | |
| 5 | 2025년4월8일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2025년4월16일 | 근저당권 | 안OO | 65,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 본건은 제127호로서 제116호, 제117호, 제126호와 함께 구분표시 없이 4개호 일괄하여 "중식당 차알브라운" 음식점으로 이용중임 2. 임차내역과 관련하여 본건의 임차인이 박초원이 아닌 주식회사 에스아이디엔디플러스(임대차기간: 2024. 2. 22. ~ 2029. 2. 22., 임차보증금: 10,000,000…
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제127호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 291,923,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,192,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제127호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경472 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 291,923,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.