진행유찰 1회
송파구 문정동 오피스텔 경매
2025타경51522서울동부지방법원 경매1계업데이트 2026.07.28 21:51
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1억 6,400만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경51522 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 164,000,000원, 감정가는 205,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,400,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 164,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.09.07 | 164,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5.86㎡(1.77평)
- 건물 면적
- 26.82㎡(8.11평)
- 청구 금액
- 198,450,000원
- 입찰보증금
- 16,400,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역유통상업지역제1종지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역지하철간선도로노선버스 정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 13층에이-1306호 | 전입 2022.09.26. / 2022.08.2… | 보증 198,450,000원 |
| 주○○○ | 제13층제에이-1306호 | 전입 2022.09.26. / 2022.08.2… | 보증 198,450,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 독립문극동아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1998-12-10
- 승강기
- 승용 3대
- 건축면적
- 713.032㎡
- 연면적
- 11349.08㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 6,891,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 294,721,868,100원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 267,820,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울금화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 651m |
| 동명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 616m |
| 중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1012m |
| 신연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연희중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 정원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 13층에이-1306호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 164,000,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,400,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 13층에이-1306호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51522 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 164,000,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.