매각유찰 3회
김해시 부곡동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 4,033만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경427창원 경매8계업데이트 2026.09.23 12:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가4,033만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경427 진행 물건 (총 23건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 39,102,000원, 감정가는 114,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,910,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 114,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 79,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 55,860,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 39,102,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 37.07㎡(11.21평)
- 건물 면적
- 77.63㎡(23.48평)
- 청구 금액
- 75,375,481원
- 입찰보증금
- 3,910,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제3종일반주거지역지구단위계획구역철근콘크리트조철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 미상 | 전입 2024.07.17 / 확정 미상 | 차임 20원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년10월28일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2004년3월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 12,000,000원 |
| 3 | 2006년1월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 95,000,000원 |
| 4 | 2007년8월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 |
| 5 | 2010년5월14일 | 근저당권 | 조OOOOOOO | 30,000,000원 |
| 6 | 2025년3월27일 | 임의경매 | (OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경상남도 김해시 부곡동 809-5 센스필빌딩 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 39,102,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,910,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 부곡동 809-5 센스필빌딩 3층302호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경427 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 39,102,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.