변경유찰 3회
오산시 동부대로 근린상가 경매
2024타경96368수원 경매20계업데이트 2026.10.01 20:27
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매각기일2026.09.30
최저가격20억 963만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경96368 진행 물건 (총 19건)
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- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 266,070,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 315,560,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 266,070,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 2,009,637,000원, 감정가는 5,859,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 200,963,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 5,859,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.29 | 4,101,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 2,870,910,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 2,009,637,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.30 | 2,009,637,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 466.37㎡(141.08평)
- 건물 면적
- 532.74㎡(161.15평)
- 청구 금액
- 4,752,742,131원
- 입찰보증금
- 200,963,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역자연녹지지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오OOO | 101호~108호 | 배당 2025.1.13. | 보증 200,000,000원 / 차임 12,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년1월31일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2023년1월31일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 6,000,000,000원 |
| 3 | 2023년6월30일 | 전세권 | 오OO | 200,000,000원 |
| 4 | 2023년12월26일 | 근저당권 | 은OOOOOOOO | 2,300,000,000원 |
| 5 | 2024년1월18일 | 가압류 | 하OOOOOOOOOO | 319,000,000원 |
| 6 | 2024년4월30일 | 근저당권 | 정OO | 360,000,000원 |
| 7 | 2024년11월22일 | 임의경매 | 대OOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월12일 | 압류 | 국 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 오산고현초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 587m |
| 성호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 888m |
| 오산원일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1021m |
| 운암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1551m |
| 운천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 목록1,2,3,7,8,9,12,13 벽체구분 없이 일괄하여 사용중
소재지
경기도 오산시 동부대로 332-13, 가동 1층가-107호 (고현동,오산더테라스퀘어)구) 경기도 오산시 고현동 12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,009,637,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 200,963,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 오산시 동부대로 332-13, 가동 1층가-107호 (고현동,오산더테라스퀘어)구) 경기도 오산시 고현동 12 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경96368 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 2,009,637,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.