매각유찰 3회
화성시 남양읍 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 6,269만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4604수원지방법원 경매17계업데이트 2026.09.23 10:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가6,269만 원
감정가 대비45%
동일 사건2024타경4604 진행 물건 (총 32건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 47,677,000원, 감정가는 139,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,767,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.19 | 139,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.22 | 97,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.30 | 68,110,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.13 | 68,110,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.18 | 47,677,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 52.17㎡(15.78평)
- 건물 면적
- 62.70㎡(18.97평)
- 청구 금액
- 1,977,162,330원
- 입찰보증금
- 4,767,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역노선버스 정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 에OOO | 대광파인밸리아파트상가1동305호62.7000㎡ | 전입 2022.08.03 | |
| 유OO | 304호전부,305호일부(약20평방미터) | 전입 2019.10.01. / 확정 2023.10.06. / 배당 2024.5.14. | 보증 10,000,000원 / 차임 450,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년6월29일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2023년6월29일 | 근저당권 | 울OOOOOOOOO | 2,220,000,000원 |
| 3 | 2023년6월29일 | 근저당권 | 유OO | 600,000,000원 |
| 4 | 2023년8월31일 | 가등기 | 김OO | |
| 5 | 2023년9월27일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,000,000원 |
| 6 | 2023년12월21일 | 임차권설정 | 유OO | 10,000,000원 |
| 7 | 2024년5월2일 | 임의경매 | 울OOOOOOOOO | |
| 8 | 2024년5월10일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년5월24일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 102,060,026원 |
| 10 | 2025년2월17일 | 압류 | 화OO | |
| 11 | 2025년4월25일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 물건 17,18일부는 호별 경계 구분없이 일단의 점포로 이용중이며, 최근 이사하여 공실임.
- 2. 물건 18,19는 호별 경계 구분없이 일단의 점포로 이용중.
- 3. 내부에 설치된 인테리어 시설비는 임차인 소유로 조사됨.
소재지
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리)구) 경기도 화성시 남양읍 남양리 2002
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 47,677,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,767,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리)구) 경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4604 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 47,677,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.