수원시 팔달구 근린상가 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산임의경매

토지 면적

11.85㎡(3.58평)

건물 면적

30.05㎡(9.09평)

청구 금액

1,020,944,663원

입찰보증금

6,700,000원

감정평가 핵심 사실

주용도

공동주택

사용승인일

2018-07-06

승강기

승용 1대

대지면적

264.0㎡

건축면적

178.27㎡

연면적

851.88㎡

개별공시지가(㎡)

2,898,000원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

765,072,000원

공동주택 공시가격(평균)

121,908,181원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 19건 있습니다.
• 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

특이사항

• 1. 목록 1~6 은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 다세대주택으로 이용중임.
• 2. 건축물대장상 옥탑(물탱크실)을 주거용으로 사용하고 있는 것으로 보이며, 임차인 이영택이 15,000,000, 차임 2025.06.02.)로 권리신고한 내역이 있음

소재지

경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 3층303호

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

매각

최저가격은 얼마인가요?

46,900,000원 · 감정가 대비 70.0%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.08.05

입찰보증금은 얼마인가요?

6,700,000원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

1건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.