매각유찰 2회
유성구 덕명서로12번길 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.27 매각기일에 낙찰가 17억 1,120만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1484대전지방법원 경매4계업데이트 2026.09.23 02:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.27
낙찰가17억 1,120만 원
감정가 대비65%
동일 사건2024타경1484 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 1,295,937,000원, 감정가는 2,644,770,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 129,593,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.10.31 | 2,644,770,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.12.05 | 1,851,339,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.22 | 1,851,339,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.27 | 1,295,937,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 483.50㎡(146.26평)
- 건물 면적
- 856.11㎡(258.97평)
- 청구 금액
- 1,466,261,259원
- 입찰보증금
- 129,593,700원
- 배당요구 종기
- 2024/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역시내버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
21건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 1층 | 전입 2023.01.06 / 확정 2023.01.06 / 배당 2024.2.21. | 보증 30,000,000원 / 차임 500,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2023.03.10 / 확정 2023.02.01 / 배당 2024.4.29. | 보증 130,000,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2023.09.27 / 확정 2023.09.12 / 배당 2024.2.26. | 보증 125,000,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2024.02.02 / 확정 2024.02.02 / 배당 2024.5.3. | 보증 60,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2023.05.23 / 확정 2023.05.04 / 배당 2024.4.29. | 보증 110,000,000원 |
| (OOO | 205호 | 전입 2023.09.01 / 확정 2023.09.01 / 배당 2024.4.17. | 보증 40,000,000원 / 차임 200,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2023.08.28 / 확정 2023.08.28 / 배당 2024.2.21. | 보증 90,000,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2023.02.15 / 확정 2023.01.17 / 배당 2024.2.22. | 보증 130,000,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2023.08.22 / 확정 2023.08.22 / 배당 2024.2.20. | 보증 35,000,000원 / 차임 380,000원 |
| (OOO | 305호 | 전입 2023.02.20 / 확정 2023.02.06 / 배당 2024.4.29. | 보증 110,000,000원 / 차임 50,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2022.12.08 / 확정 2022.12.08 / 배당 2024.2.21. | 보증 280,000,000원 |
| (OOO | 402호 | 전입 2023.09.04 / 확정 2023.09.04 / 배당 2024.2.20. | 보증 90,000,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2023.08.23 / 확정 2023.08.23 / 배당 2024.2.21. | 보증 160,000,000원 |
| F*** | 204호 | 전입 2023.05.23 | |
| 권OO | 302호 | 전입 2023.07.21 | |
| 김OO | 303호 | 보증 28,000,000원 | |
| 박OO | 402호 | 전입 2023.09.04 | |
| 박OO | 204호 | 전입 2023.05.23 | |
| 박OO | 201호 | 전입 2023.03.10 | |
| 신OO | 305호 | 전입 2023.02.20 | |
| 장OO | 201호 | 전입 2023.07.06 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 임OO | ||
| 2 | 2022년1월18일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 864,000,000원 |
| 3 | 2022년9월5일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 816,000,000원 |
| 4 | 2024년2월5일 | 임의경매 | 한OOOOOO | |
| 5 | 2024년9월12일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.09.23]임차인 이OO 배당요구종기일연기신청 제출-.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -1층 계단실 및 근린생활시설(현 공실), 2층,3층(각 5가구)다가구주택, 4층(3가구)다가구주택, 옥탑 누다락으로 이용중임.
소재지
대전광역시 유성구 덕명서로12번길 15구) 대전광역시 유성구 덕명동 504-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,295,937,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 129,593,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 21건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 덕명서로12번길 15구) 대전광역시 유성구 덕명동 504-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1484 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 1,295,937,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.