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매각유찰 9회

완도군 금일읍 공장 경매

매각 종료 · 2026.06.29 매각기일에 낙찰가 1억 5,602만 원(감정가 대비 15%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경55071해남지원 경매3계업데이트 2026.09.22 05:13
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.29
낙찰가1억 5,602만 원
감정가 대비15%

동일 사건2023타경55071 진행 물건 (총 9건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]기타진행중
    전라남도 완도군 금일읍 523
    최저가 154,970,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    전라남도 완도군 금일읍 428
    최저가 154,970,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    전라남도 완도군 금일읍 430
    최저가 154,970,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    전라남도 완도군 금일읍 428
    최저가 154,970,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    전라남도 완도군 금일읍 429
    최저가 154,970,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    전라남도 완도군 금일읍 522-1
    최저가 154,970,000원
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  • [물건 1]건물진행
    전남 완도군 금일읍 월송리 428 외 5개 목록 건물 419.67 평 (1,387.33m²) 토지 1,601.74 평 (5,295m²) 재경매
    최저가 123,976,000원
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  • [물건 1]건물진행
    전남 완도군 금일읍 월송리 428 외 5개 목록 건물 419.67 평 (1,387.33m²) 토지 1,601.74 평 (5,295m²) 재경매
    최저가 123,976,000원
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핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.29입니다. 최저가격은 123,976,000원, 감정가는 1,055,650,530원이며 감정가 대비 11.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,397,600원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

전라남도 완도군 금일읍 월송리 428 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2023타경55071 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.06.29 · 최저가격 123,976,000원 · 감정가 대비 11.7%입니다.

가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

12회 기록
회차기일최저가격결과
1차2024.11.041,055,650,530원유찰
2차2024.12.16738,955,000원유찰
3차2025.02.03591,164,000원유찰
4차2025.03.17472,931,000원유찰
5차2025.04.28378,345,000원유찰
6차2025.06.09302,676,000원유찰
7차2025.07.21242,141,000원매각
11차2025.11.24242,141,000원유찰
12차2026.01.12193,713,000원유찰
13차2026.02.23154,970,000원유찰
14차2026.04.06123,976,000원변경
15차2026.06.29123,976,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산강제경매
토지 면적
5,295.00㎡(1,601.74평)
건물 면적
1,388.33㎡(419.97평)
청구 금액
750,000,000원
입찰보증금
12,397,600원
배당요구 종기
2024/02/26
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

전라남도 완도군 금일읍 월송리 소재"동백마을"에 위치농림지역판넬지붕철골조

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

  • [2025.08.06]최고가매수신고인 매각결정기일연기신청 제출1. 재매각.
  • 일괄매각 2. 목록3, 5. 지상의 제시외 건물(3-1) 매각 포함 3. 특별매각조건있음[전용사업이 완료되기 전까지는 농지이므로 농지취득자격증명원을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매 각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함] 4. 공부상 목록1~4.는 '전', 목록5.는 '답'이나, 목록1~…

소재지

전라남도 완도군 금일읍 월송리 428

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
123,976,000원 · 감정가 대비 11.7%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.29
입찰보증금은 얼마인가요?
12,397,600원
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/생산관리지역/제1종일반주거지역/보전산지/슬래브지붕

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150만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/농림지역/자연환경보전지역/생산관리지역/보전산지/차량 접근이 가능

전라남도 함평군 대지
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전라남도 함평군 대지
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1억 5,388만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역

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전남 영암군 유지
전라남도 영암군 서호면 엄길리 1345
27억 1,547만 원
제이옥션 코멘트

이 유지는 영암군 서호면 엄길리에 소재한 엄길마을 동측 근거리에 위치/농림지역/농업보호구역

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-55071
물건종류공장
소재지전라남도 완도군 금일읍 월송리 428
감정평가액10억 5565만원
최저매각가격1억 2397만원
매각기일2026-06-29
담당법원해남지원
전남 완도군 금일읍 월송리 428 공장 경매 물건 사진

2023-55071

전남 완도군 금일읍 월송리 428 공장

  • 감정가10억 5565만원
  • 최저매각가1억 2397만원 (12%)
  • 매각기일2026-06-29 · 기일 경과
  • 관할법원해남지원

물건 사진

  • 전남 완도군 금일읍 월송리 428 공장 사진 2
  • 전남 완도군 금일읍 월송리 428 공장 사진 3
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  • 전남 완도군 금일읍 월송리 428 공장 사진 5
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위치 및 현장 안내

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완도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 63건
  • 평균 낙찰가율55.8%
  • 평균 낙찰가8,177만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)4030원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산319만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학금일중학교 (2861m)
  • 배정 초등금일동초등학교 (719m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수1억 2397만원6198만원7135만원
기준1억 3389만원8033만원6303만원
공격1억 4381만원9347만원5991만원

AI 물건 위험도 진단

R3 등급 (50점)

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.3%입니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.

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전라남도 완도군 금일읍 월송리 428 입지 및 가치 분석

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완도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 63건
  • 평균 낙찰가율55.8%
  • 평균 낙찰가8,177만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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