변경유찰 3회
거제시 장목면 전 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경21560통영지원 경매5계업데이트 2026.10.10 21:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.10
최저가격6억 1,244만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경21560 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 612,440,000원, 감정가는 1,785,539,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 61,244,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 1,785,539,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 1,249,877,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 874,914,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 612,440,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.10 | 612,440,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7,529.00㎡(2,277.52평)
- 청구 금액
- 1,277,411,184원
- 입찰보증금
- 61,244,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지간선도로
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년9월11일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년9월11일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 3 | 2020년9월11일 | 지상권 | 장OOOOOOO | |
| 4 | 2020년11월27일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 5 | 2021년2월8일 | 가처분 | 김OO | |
| 6 | 2025년6월20일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -[목록1,4,5,6,8] 일부는 2020년 4월 건축신고(2020-허가과-신축신고-45)를 득하여 일부 부지조성 공사가 이루어졌으나 현황 공사 중단된 상태임.
- 건축신고(허가)관련사항은 관련 행정기관에 재확인요함.
- [목록2,3,4,5,6,7] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), [목록4,5,6] 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에 는 원상회복명령이 발하여질수 있음(별첨 사실조회회신서 참조) -지상 소재 수목 등은 토지에 포함 평가함.
소재지
경상남도 거제시 장목면 관포리 산40-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 612,440,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 61,244,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 장목면 관포리 산40-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21560 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 612,440,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.