매각유찰 3회
화성시 장안면 창고 경매
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매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 3억 7,899만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경54437수원지방법원 경매11계업데이트 2026.10.23 09:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가3억 7,899만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경54437 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 223,844,000원, 감정가는 652,611,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,384,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.02 | 652,611,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.13 | 456,827,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 319,778,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 223,844,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 996.00㎡(301.29평)
- 건물 면적
- 184.00㎡(55.66평)
- 청구 금액
- 432,304,506원
- 입찰보증금
- 22,384,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역버스정류장차량접근이 가능판넬지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 농OOO | 99.0000㎡(1,2동) | 전입 2024.01.05 | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 주OOO | 92.0000㎡(1,2동) | 전입 2024.04.29 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 주OOO | 1,485.0000㎡(1,2동) | 전입 2024.03.04 | 보증 33,000,000원 / 차임 3,300,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월30일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2021년12월30일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 162,000,000원 |
| 3 | 2024년3월18일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 336,000,000원 |
| 4 | 2024년6월4일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 |
| 5 | 2024년9월5일 | 가압류 | 농OOOOOO | 90,526,836원 |
| 6 | 2024년9월9일 | 가압류 | 농OOOOOO | 579,316,832원 |
| 7 | 2024년9월25일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 9,159,743원 |
| 8 | 2024년9월30일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 5,832,297원 |
| 9 | 2024년10월15일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 16,220,000원 |
| 10 | 2024년10월30일 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 13,360,795원 |
| 11 | 2024년11월13일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 133,747,481원 |
| 12 | 2025년1월9일 | 가압류 | (OOOOOO | 103,621,535원 |
| 13 | 2025년2월13일 | 임의경매 | 농OOOOOO | |
| 14 | 2025년5월2일 | 압류 | 화OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 223,844,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,384,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54437 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 223,844,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.