진행유찰 2회
원주시 소초면 주택 경매
2025타경20716원주지원 경매1계업데이트 2026.07.22 15:29
1 / 70실제 물건사진 70장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.12
최저가격9억 456만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경20716 진행 물건 (총 19건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 2,974,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 134,171,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 2,974,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 2,974,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 191,673,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 2,974,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 8,668,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,292,240,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 904,568,000원, 감정가는 1,846,056,940원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 129,224,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 1,846,056,940원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.15 | 1,846,056,940원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 1,292,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.10.12 | 904,568,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,157.78㎡(2,467.73평)
- 건물 면적
- 252.83㎡(76.48평)
- 청구 금액
- 1,297,020,521원
- 입찰보증금
- 129,224,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장간선도로판넬지붕
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 8,330원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 18,442,620원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 정곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1996m |
| 정곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1626m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,974,000원 | 1,487,000원 | 9,519,713원 |
| 기준 | 3,211,920원 | 1,927,152원 | 9,320,099원 |
| 공격 | 3,449,839원 | 2,242,395원 | 9,245,392원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 목록5,8,9,10,11 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서 에 미리 발급 문의 바람) 2023. 1. 10. 주거시설로 전용허가가 있었으나 사업완료 안된 토지로 원상회복명령 가능성 있고, 소초 면장 사실조회회신에 따르면…
소재지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 904,568,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 129,224,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20716 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 904,568,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.