진행유찰 4회
광진구 중곡동 근린상가 경매
2024타경2269서울동부 경매7계업데이트 2026.10.13 08:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.16
최저가격5억 3,824만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2024타경2269 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 538,240,000원, 감정가는 841,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,824,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 841,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 672,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 538,240,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.31 | 841,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.12 | 672,800,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.16 | 538,240,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 124.56㎡(37.68평)
- 건물 면적
- 406.52㎡(122.97평)
- 청구 금액
- 960,000,000원
- 입찰보증금
- 53,824,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장지하주차장차량 출입 용이철근콘크리트조경사슬래브지붕
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년7월19일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2006년4월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 500,000,000원 |
| 3 | 2008년12월19일 | 근저당권 | (OOOOO | 200,000,000원 |
| 4 | 2024년6월4일 | 압류 | 서OOOOO | |
| 5 | 2024년7월19일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 에스케이아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1999-11-30
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 344.21㎡
- 연면적
- 6076.12㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 5,535,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 27,371,682,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 230,743,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울용곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 261m |
| 용곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 397m |
| 광진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 양진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동국대학교사범대학부속가람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 감정서에 의하면, 이 건 물건은 공부상 호수 별로 각각 구분된 구분건물(생활편익시설)이나, 감정당시 이용현황은 1인 소유로 이용 편의상 호수별 구분 벽체 없이 인접 지하층 102호와 내부 통로를 포함하여 일괄매각 물건 모든 호수를 합쳐서 1개의 구 분된 상가로 이용되어 온 것으로 추정되나, 현재는 영업을 하지 않고 방치…
소재지
서울특별시 광진구 중곡동 292 에스케이아파트 상가동 지하층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 538,240,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,824,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 중곡동 292 에스케이아파트 상가동 지하층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2269 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 538,240,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.