매각유찰 6회
시흥시 은계호수로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 4억 2,000만 원(감정가 대비 14%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경55507안산지원 경매10계업데이트 2026.09.23 02:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가4억 2,000만 원
감정가 대비14%
동일 사건2024타경55507 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 348,240,000원, 감정가는 2,960,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,824,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.27 | 2,960,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.01 | 2,072,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.19 | 1,450,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.23 | 1,015,280,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.10.28 | 710,696,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.12.09 | 497,487,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.04.14 | 497,487,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.26 | 348,240,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 82.22㎡(24.87평)
- 건물 면적
- 323.47㎡(97.85평)
- 청구 금액
- 4,224,863,007원
- 입찰보증금
- 34,824,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 203호 | 전입 2023.09.25 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년2월10일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2023년2월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 4,920,000,000원 |
| 3 | 2023년7월18일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년10월10일 | 압류 | 시OO | |
| 5 | 2024년4월2일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 6 | 2024년7월26일 | 압류 | 서OOO | |
| 7 | 2024년8월21일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.12.02]채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출-.
- 일괄매각.
- 본건(201호,202호,203호,204호)은 상호 경계 벽체 없이 일단의 용도(갤러리)로 이용중임.
- 각 출입문이 그대로 유지되고 있는 점 등 현 상태로 보아 독립성은 일시적으로 상실한 것으로 보이고 건축물 대장 및 건축물 현황도 등에 의해서 경계 복원이 가 능할 수도 있으나 정확한 경계 복원은 전문가의 측량이 필요할 것이라는 감정인의 사실조회회신서가 접수됨.
- 201호 일부는 1층 102호에서 출입하는 계단이 설치되어 있으며, 철거가 가능하며 철거비용은 200만 원 내외, 201호 바닥 원 상복구비용은 500만 원 내외로 탐문조사된다는 감정인의 사실조회회신서가 접수됨(정확한 비용은 전문가의 견적이 필요함).
- 204호 복도에 별도의 중문을 설치하여 201~204호의 출입을 통제하고 있는 상태인바 참고바람(감정평가서 참조).
소재지
경기도 시흥시 은계호수로 56, 2층201호 (은행동,알파시티)구) 경기도 시흥시 은행동 606
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 348,240,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,824,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 은계호수로 56, 2층201호 (은행동,알파시티)구) 경기도 시흥시 은행동 606 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경55507 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 348,240,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.