진행유찰 3회
단양군 매포읍 창고 경매
2025타경5382제천지원 경매2계업데이트 2026.08.04 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격6,691만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경5382 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 66,919,000원, 감정가는 130,701,200원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,456,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 130,701,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 104,561,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 83,649,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 66,919,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,457.00㎡(743.24평)
- 건물 면적
- 95.40㎡(28.86평)
- 청구 금액
- 130,000,000원
- 입찰보증금
- 10,456,100원
- 배당요구 종기
- 2025/11/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역보전산지차량의 접근이 가능
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1972-11-20
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 26.45㎡
- 연면적
- 26.45㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 898,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 100,676,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 반여초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 520m |
| 반여중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 524m |
| 재송중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 593m |
| 인지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 807m |
| 재송여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 센텀중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 193,830,000원 | 96,915,000원 | 107,047,130원 |
| 기준 | 209,336,400원 | 125,601,840원 | 94,037,260원 |
| 공격 | 224,842,799원 | 146,147,819원 | 89,168,250원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외건물 ㄱ~ㅅ 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명).
- 공부상 지목이 공장용지(목록 1,3,4) 및 임야(목록 5)이나 현황 창고부지(목록 1,4,5) 및 부속토지(목록 3)임.
- 경매목적물 토지에 폐기물이 산재함(감정평가서 참조).
- 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
소재지
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,919,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,456,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5382 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 66,919,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.