매각유찰 3회
창원시 마산회원구 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.25 매각기일에 낙찰가 9,199만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경256마산지원 경매2계업데이트 2026.09.22 08:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.25
낙찰가9,199만 원
감정가 대비44%
동일 사건2025타경256 진행 물건 (총 14건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 102,269,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.25입니다. 최저가격은 71,588,000원, 감정가는 208,712,260원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,158,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 208,712,260원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 146,099,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.21 | 102,269,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.25 | 71,588,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 109.50㎡(33.12평)
- 건물 면적
- 119.81㎡(36.24평)
- 청구 금액
- 20,459,235원
- 입찰보증금
- 7,158,800원
- 배당요구 종기
- 2025/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능판넬지붕슬래브지붕스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 2층전부 | 전입 2020.06.04. / 확정 미상 | 차임 50원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1999년3월12일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2020년6월18일 | 근저당권 | 유OOOOOOOOO | 42,000,000원 |
| 3 | 2023년7월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 36,000,000원 |
| 4 | 2024년10월18일 | 압류 | 창OO | |
| 5 | 2025년3월28일 | 가압류 | 신OOOOO | 8,558,904원 |
| 6 | 2025년4월3일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년4월4일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 61,900,000원 |
| 8 | 2025년4월15일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 15,882,983원 |
| 9 | 2025년6월26일 | 임의경매 | 창OOOOOOOOOO | |
| 10 | 2025년9월4일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 4,240,349원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록2 중 ‘시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광 2.98㎡ ’는 공부상 1동의 건물로 되어있으나 현황 2 동의 건물임.
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 29-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 71,588,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,158,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 29-3 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경256 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.25 · 최저가격 71,588,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.