관악구 봉천동 다가구주택 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

125.50㎡(37.96평)

건물 면적

367.66㎡(111.22평)

청구 금액

124,694,794원

입찰보증금

47,117,600원

배당요구 종기

2024/12/30

감정평가 핵심 사실

주용도

단독주택

사용승인일

2019-04-25

승강기

승용 0대

대지면적

123.5㎡

건축면적

73.97㎡

연면적

303.02㎡

개별공시지가(㎡)

4,329,000원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

543,289,500원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.

• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 35건 있습니다.
• 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
• 위반건축물 가능성: 건축물 관련 위험 신호가 표시되어 있습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 86.6%입니다.

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

특이사항

• 일괄매각.
• 제시외 건물 포함 -부동산현황조사보고서에 의하면 1층은 104호까지 있으나, 104호는 건물 밖에 위치함 -감정평가서에 의하면 일반건축물대장상 지1층은 현황 동측 도로변 지상1층이며, 옥탑은 위반건축물로 등재 되어 있고 내역은 옥탑 16㎡ 조립식패널조 단독주택이며, 옥탑(601호,602호)은 다락과 제시외건물(ㄷ)을 일…
• 위반건축물: 1

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1529-16

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

매각

최저가격은 얼마인가요?

241,241,000원 · 감정가 대비 13.4%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.10.20

입찰보증금은 얼마인가요?

47,117,600원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

21건이 정리되어 있습니다.

등기 기록은 몇 건인가요?

3건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.