매각유찰 3회
구미시 고아읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.22 매각기일에 낙찰가 14억 9,000만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11033김천지원 경매5계업데이트 2026.09.23 03:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.22
낙찰가14억 9,000만 원
감정가 대비56%
동일 사건2025타경11033 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.22입니다. 최저가격은 910,674,000원, 감정가는 2,655,028,680원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 91,067,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.20 | 2,655,029,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.20 | 1,858,520,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.17 | 1,300,964,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.22 | 910,674,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,447.00㎡(437.72평)
- 건물 면적
- 1,078.60㎡(326.28평)
- 청구 금액
- 1,285,000,000원
- 입찰보증금
- 91,067,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층 | 전입 2020.07.07 | 보증 2,000원 |
| 이OO | 2층 | 전입 2017.07.07 | 보증 5,000원 |
| 임OO | 본건2층건물및제시외건물 | 전입 2020.06.18 / 확정 무 / 배당 2025.7.24. | 보증 7,000원 |
| 장OO | 별첨사진15의제시외건물중오른쪽부분 | 전입 2024.07.05 / 확정 미상 | 보증 1,000원 |
| 최OO | 별첨사진15의제시외건물중왼쪽부분 | 전입 2011.10.20 / 확정 무 | 보증 3,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년5월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2002년11월1일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2010년5월12일 | (2)근저당권설정 | 북OOOOOO | 1,670,000,000원 |
| 4 | 2023년6월12일 | 근저당권 | 새OOOOOOO | 325,000,000원 |
| 5 | 2024년11월1일 | 근저당권 | 새OOOOOOO | 65,000,000원 |
| 6 | 2024년12월27일 | 압류 | 구OO | |
| 7 | 2025년4월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년5월13일 | 임의경매 | 새OOOOOOO | |
| 9 | 2025년7월3일 | 가압류 | 하OOOOOO | 5,313,806원 |
| 10 | 2025년11월5일 | 압류 | 구OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 제시외 건물 중 목록1-1,1-2,1-3은 일반건축물대장상 목록2 건물에 2011.07.18.자 및 2017.06.23. 자 증축공사로 1층은 일반철골구조 및 경량철골조 소매점 508.56㎡, 2층은 경량철골조, 일반음식점 336.24㎡인 부분으로 목록2 건물과 일체로 사용 중.
- 목록1-4는 일반건축물대장상 2011.07.18.자로 증축된 건물임.
- 본건 토지상에 이동가능한 컨테이너 1기 는 평가제외.
소재지
경상북도 구미시 고아읍 원호리 199
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 910,674,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 91,067,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 고아읍 원호리 199 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11033 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.22 · 최저가격 910,674,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.