임차·점유 기록은 몇 건인가요?

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변경유찰 3회

거제시 장평동 근린주택 경매

Q: 임차·점유 기록은 몇 건인가요?

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Q: 등기 기록은 몇 건인가요?

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2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

2024타경30064통영지원 경매8계업데이트 2026.09.23 00:28

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현재 상태변경

매각기일2026.06.08

최저가격3억 4,804만 원

감정가 대비44.8%

동일 사건2024타경30064 진행 물건 (총 7건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]단독주택다가구진행중
경상남도 거제시 장평동 72-4
최저가 497,204,000원
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[물건 1]단독주택다가구진행중
경상남도 거제시 장평3로4길 40-3
최저가 497,204,000원
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[물건 1]상가주택유찰 3회
경상남도 거제시 장평동 72-4
최저가 348,043,000원
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[물건 1]건물변경
경남 거제시 장평동 72-4 외 1개 목록 건물 114.01 평 (376.9m²) 토지 85.03 평 (281.1m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억
최저가 348,043,000원
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[물건 1]건물변경
경남 거제시 장평동 72-4 외 1개 목록 건물 114.01 평 (376.9m²) 토지 85.03 평 (281.1m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억
최저가 348,043,000원
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[물건 1]건물변경
경남 거제시 장평동 72-4 외 1개 목록 건물 114.01 평 (376.9m²) 토지 85.03 평 (281.1m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억
최저가 348,043,000원
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핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 348,043,000원, 감정가는 776,881,460원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,804,300원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경상남도 거제시 장평동 72-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경30064 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.06.08 · 최저가격 348,043,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

5회 기록

회차	기일	최저가격	결과
1차	2025.10.13	776,881,460원	유찰
2차	2025.11.17	621,505,000원	유찰
3차	2025.12.15	497,204,000원	변경
4차	2026.04.27	497,204,000원	유찰
5차	2026.06.08	348,043,000원	변경

매각대상 구성

경매 유형: 부동산임의경매
토지 면적: 281.10㎡(85.03평)
건물 면적: 398.81㎡(120.64평)
청구 금액: 464,322,699원
입찰보증금: 34,804,300원
배당요구 종기: 2024/12/16

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량접근이 가능철근콘크리트조슬래브지붕

임차·점유 현황

2건

임차인	점유 부분	주요 일자	보증금·차임
유OO	3층전부	전입 2020.11.10. / 배당 2024.12.16.	보증 100,000,000원
윤OO	1층상가일부	전입 2014.11.14. / 배당 2024.12.16.	보증 30,000,000원

등기 현황

6건

순번	등기일	권리 종류	권리자	금액
1	2013년6월5일	소유권	양OO
2	2016년1월20일	근저당권	거OOOOOOOO	585,000,000원
3	2016년6월17일	근저당권	(OOOOOO	200,000,000원
4	2024년9월26일	가압류	거OOOOOOOO	20,615,156원
5	2024년9월30일	임의경매	거OOOOOOOO
6	2024년11월27일	압류	거OO

사건 문서

매각물건명세서PDF · 89KB 현황조사서웹문서 · 10KB 감정평가서PDF · 19.6MB 송달내역웹문서 · 15KB 문건접수내용웹문서 · 9KB 부동산표시웹문서 · 7KB

특이사항

[2025.12.09]채권자 거OOOOOOOO 경매기일연기신청서 제출 -.
일괄매각.
제시외 건물[감정서상 ㉠, ㉡] 매각 포함.

소재지

경상남도 거제시 장평동 72-4

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 변경
최저가격은 얼마인가요?: 348,043,000원 · 감정가 대비 44.8%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.06.08
입찰보증금은 얼마인가요?: 34,804,300원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?: 2건이 정리되어 있습니다.
등기 기록은 몇 건인가요?: 6건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.