변경유찰 5회
김해시 주촌면 주택 경매
2024타경7402창원지방법원 경매4계업데이트 2026.09.22 10:25
1 / 16실제 물건사진 16장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.22
최저가격2억 5,946만 원
감정가 대비25.1%
동일 사건2024타경7402 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 259,468,000원, 감정가는 1,034,233,480원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,946,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 1,034,233,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.18 | 827,386,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.23 | 661,908,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.28 | 529,526,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.08 | 370,668,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.13 | 259,468,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.07.22 | 259,468,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,743.81㎡(527.50평)
- 건물 면적
- 58.88㎡(17.81평)
- 청구 금액
- 728,339,558원
- 입찰보증금
- 25,946,800원
- 배당요구 종기
- 2025/02/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전체 | 전입 2023.07.27 / 확정 미상 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년11월2일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년11월27일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 840,000,000원 |
| 3 | 2020년11월27일 | 지상권 | 밀OOOOOOO | |
| 4 | 2024년5월24일 | 가압류 | (OOOOOO | 147,263,600원 |
| 5 | 2024년6월21일 | 가압류 | 기OOOOO | 626,500,000원 |
| 6 | 2024년8월22일 | 가압류 | 중OOOOOOO | 736,234,837원 |
| 7 | 2024년9월24일 | 가압류 | 중OOOOO | 113,232,981원 |
| 8 | 2024년11월15일 | 임의경매 | 밀OOOOOOO | |
| 9 | 2025년8월12일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록3은 공유지분 매각임.
- 목록1,2는 인근토지(농소리76-8)와 경계구분 없이 이용중.
- 목록 1,2의 일부는 법면 상태임 을 고려하여 평가함.
- 목록2 지상에 이동 용이한 이동식창고는 평가 및 매각 제외.
소재지
경상남도 김해시 주촌면 농소리 76-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 259,468,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,946,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 농소리 76-6 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경7402 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 259,468,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.