진행유찰 5회
창원시 의창구 전 경매
2025타경11221창원 경매3계업데이트 2026.10.13 10:09
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현재 상태진행
매각기일2026.10.29
최저가격2,173만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경11221 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.29입니다. 최저가격은 21,731,000원, 감정가는 129,307,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,435,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.26 | 129,307,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 90,514,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 63,359,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 44,351,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.13 | 31,045,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.10 | 21,731,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.29 | 21,731,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 957.00㎡(289.49평)
- 청구 금액
- 72,761,704원
- 입찰보증금
- 4,435,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역개발제한구역보전산지
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년1월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년1월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2023년1월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2025년3월20일 | 강제경매 | 경OOOOOOO | |
| 5 | 2025년6월18일 | 가압류 | 농OOOOOO | 35,827,877원 |
| 6 | 2025년6월19일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 1,818,254원 |
| 7 | 2026년3월4일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 반림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2067m |
| 반송중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2484m |
| 명곡여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 팔룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 봉곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 명서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반송여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 공유지분 매각임(공유자 우선매수 신고는 1회로 한함).
- 지적도 및 임야도상 목록 1.2.3.5.는 맹지임.
- 최저매각가격은 목록3. 및 목록5. 분묘(감정서상 5기, 현황조사서상 6기, 지상 소재 분묘들을 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음) 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여부는 불 분명).
- 목록 1.5.는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 2025.4.22.자 봉림동장 제출의 사실조회회신서에 의하면 목록1.은 농지로의 복구가 필요하며, 목록5.는 분묘가 있어 원상회복명 령 가능성 존재함.
- 인접지와 경계가 다소 불분명한 바, 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량이 필요함.
소재지
경상남도 창원시 의창구 용동 182-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 21,731,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,435,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 용동 182-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11221 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.29 · 최저가격 21,731,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.