변경유찰 2회
구미시 형곡동 다가구주택 경매
2025타경10873김천지원 경매2계업데이트 2026.09.22 17:10
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현재 상태변경
매각기일2026.06.17
최저가격4억 8,356만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경10873 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 483,566,000원, 감정가는 986,870,840원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,356,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 986,871,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 690,809,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 483,566,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 396.80㎡(120.03평)
- 건물 면적
- 659.98㎡(199.64평)
- 청구 금액
- 262,357,614원
- 입찰보증금
- 48,356,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
18건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 105호 | 전입 2020.08.14. / 확정 2020.07.14. | 보증 70,000,000원 |
| 박OO | 202호 | 전입 2023.08.04. / 확정 미상 | |
| 성OO | 106호 | 전입 미전입 / 확정 무 | 보증 200원 |
| 성OO | 306호 | 전입 2024.10.07. / 확정 무 | 보증 100원 |
| 임OO | 103호 | 전입 미전입 / 확정 무 | 보증 500원 |
| 임OO | 102호 | 전입 2021.01.11. / 확정 미상 | |
| 장OO | 301호 | 전입 2024.11.22. / 확정 2024.11.22. | 보증 200원 |
| 정OO | 307호 | 전입 2024.06.21. / 확정 미상 | |
| 조OO | 201호 | 확정 2020.07.21. / 배당 2025.4.3. | 보증 10,000,000원 |
| 주OOO | 203호 | 전입 2020.08.10. / 확정 2020.08.10. / 배당 2025.3.28. | 보증 40,000,000원 |
| 한OOO | 107호 | 전입 2022.04.28. / 확정 2022.04.26. / 배당 2025.6.12. | 보증 60,000,000원 |
| 한OOO | 205호 | 전입 2020.09.22. / 확정 2020.09.28. / 배당 2025.6.12. | 보증 70,000,000원 |
| 한OOO | 207호 | 전입 2022.08.08. / 확정 2022.07.26. / 배당 2025.6.12. | 보증 60,000,000원 |
| 한OOO | 307호 | 전입 2024.07.15. / 확정 2022.04.04. / 배당 2025.6.12. | 보증 60,000,000원 / 차임 30,000원 |
| 한OOO | 101호 | 전입 2022.05.13. / 확정 2022.04.26. / 배당 2025.6.12. | 보증 60,000,000원 |
| 한OOO | 305호 | 전입 2020.09.18. / 확정 2020.09.16. / 배당 2025.6.12. | 보증 60,000,000원 / 차임 120,000원 |
| 한OO | 303호 | 전입 2022.07.20. / 확정 2022.07.20. / 배당 2025.5.29. | 보증 60,000,000원 |
| 홍OO | 302호 | 전입 2024.09.23. / 확정 무 | 보증 100원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월12일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년6월12일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 312,000,000원 |
| 3 | 2025년3월17일 | 임의경매 | 북OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 구미시 형곡동 178-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 483,566,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,356,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 형곡동 178-3 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10873 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.17 · 최저가격 483,566,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.