변경유찰 4회
목포시 후광대로 오피스텔 경매
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2024타경53448목포지원 경매2계업데이트 2026.10.22 00:49
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매각기일2026.09.21
최저가격4,874만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2024타경53448 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 11]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 60,928,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 63,616,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 48,742,000원, 감정가는 136,000,000원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,092,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 136,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 95,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 76,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 60,928,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27.10㎡(8.20평)
- 건물 면적
- 62.56㎡(18.92평)
- 청구 금액
- 2,400,000,000원
- 입찰보증금
- 6,092,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 502호 | 전입 2019.04.25. / - / | |
| 엄○○ | 502호 | 전입 2021.12.24. / - / | 차임 200,000원 |
| 유○○○ | 502호 | 전입 2023.11.23. / - / | |
| 주○○○ | 502호중일부(18㎡) | 전입 2019.08.23. / - / | 차임 100,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년3월17일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2016년4월8일 | 근저당권 | (○○○ | 2,808,000,000원 |
| 3 | 2017년3월17일 | 근저당권 | (○○○ | 600,000,000원 |
| 4 | 2017년6월5일 | 근저당권 | (○○○ | 240,000,000원 |
| 5 | 2018년12월3일 | 근저당권 | 중○○○ | 2,400,000,000원 |
| 6 | 2023년7월13일 | 근저당권 | (○○○ | 120,000,000원 |
| 7 | 2024년6월5일 | 임의경매 | 중○○○ |
사건 문서
특이사항
- 오피스텔로 이용 중임.
소재지
전라남도 목포시 후광대로 128, 5층 502호 (옥암동,세명프라자)구) 전라남도 목포시 옥암동 1235-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 48,742,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,092,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 후광대로 128, 5층 502호 (옥암동,세명프라자)구) 전라남도 목포시 옥암동 1235-1 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경53448 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 48,742,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.