진행유찰 1회
화천군 사내면 창고 경매
2025타경50747춘천지방법원 경매2계업데이트 2026.07.24 04:25
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격3억 6,172만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경50747 진행 물건 (총 9건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 516,747,840원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 361,723,000원, 감정가는 516,747,840원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 51,674,784원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 516,747,840원 | 변경 |
| 2차 | 2026.07.20 | 516,747,840원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 361,723,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6,254.00㎡(1,891.84평)
- 건물 면적
- 304.37㎡(92.07평)
- 청구 금액
- 124,845,219원
- 입찰보증금
- 51,674,784원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역차량접근이 가능판넬지붕유류보일러
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 사내초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2151m |
| 광덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3345m |
| 실내초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3570m |
| 풍산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 산양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 다목초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 상승초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 253,206,000원 | 126,603,000원 | 137,388,266원 |
| 기준 | 273,462,480원 | 164,077,488원 | 120,393,079원 |
| 공격 | 293,718,960원 | 190,917,324원 | 114,032,544원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (72점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 부동산 목록 1,5번 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수) - 부동산 목록 1,3번 공부상 지목이 각각 ‘전,대’이나 일부가 현황 구거 등으로 목측 - 부동산 목록 4번 공부상 용도 ‘제2종 근린생활시설’이나 현황 ‘주택 및 사무소’로 이용중 - 부동산 목록 5번 공부상 지목이…
소재지
강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 82
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 361,723,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 51,674,784원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 82 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50747 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 361,723,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.