변경유찰 4회
고양시 덕양구 근린상가 경매
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2024타경74440고양지원 경매3계업데이트 2026.10.09 00:48
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현재 상태변경
매각기일2026.09.08
최저가격7,563만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경74440 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 165,130,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 150,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 118,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 75,632,000원, 감정가는 315,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,435,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 315,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 220,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 154,350,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 108,045,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 75,632,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10.04㎡(3.04평)
- 건물 면적
- 27.12㎡(8.20평)
- 청구 금액
- 1,285,775,271원
- 입찰보증금
- 15,435,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○○ | 117호전부 | 전입 2024.05.14. / 2024.07.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월19일 | 소유권 | 조○○ | |
| 2 | 2023년2월20일 | 근저당권 | 농○○○ | 1,500,000,000원 |
| 3 | 2024년1월3일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2024년7월9일 | 임의경매 | 구○○○ | |
| 5 | 2024년8월2일 | 가압류 | (○○○ | 33,370,812원 |
| 6 | 2025년2월18일 | 압류 | 고○○ |
사건 문서
특이사항
- [2026.02.19]유치권자 박OO(OOOO) 보정서 제출
- [2026.02.04]유치권자 박OO 유치권신고 제출1.본건 목적물인 117호와 제시외 114호, 115호, 116호, 118호는 현황 일체로 근린생활시설(카페 'momo')로 이용 중이며, 각 호 실의 소유자가 소유자임을 소명하는 서류를 관리사무소에 제출하여 승인받고 소유자의 비용으로 내부공사를 하여 각 사용할 수 있…
소재지
경기도 고양시 덕양구 삼원로 51, 1층117호 (원흥동,원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드))구) 경기도 고양시 덕양구 원흥동 702
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 75,632,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,435,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 삼원로 51, 1층117호 (원흥동,원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드))구) 경기도 고양시 덕양구 원흥동 702 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경74440 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 75,632,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.