변경유찰 5회
거제시 남부면 잡종지 경매
2024타경5204통영지원 경매4계업데이트 2026.10.08 00:26
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매각기일2026.09.07
최저가격6억 5,557만 원
감정가 대비25.1%
동일 사건2024타경5204 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 655,572,000원, 감정가는 2,613,093,000원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 65,557,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.07 | 2,613,093,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.11 | 2,090,474,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.15 | 1,672,379,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.27 | 1,337,903,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.01.12 | 1,337,903,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.06 | 936,532,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.18 | 655,572,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.09.07 | 655,572,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,669.00㎡(1,714.87평)
- 청구 금액
- 1,883,172,130원
- 입찰보증금
- 65,557,200원
- 배당요구 종기
- 2025/01/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월2일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2023년3월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,980,000,000원 |
| 3 | 2023년3월2일 | 지상권 | (OOOOOO | |
| 4 | 2023년5월31일 | 근저당권 | 홍OO | 170,000,000원 |
| 5 | 2024년6월3일 | 가등기 | (OOOOOOOO | |
| 6 | 2024년11월20일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 7 | 2024년12월6일 | 압류 | 거OO |
사건 문서
특이사항
- [2025.10.17]채권자 주OOO OOOO 기일연기신청 제출-.
- 일괄매각.
- 목록 6. 지상 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외.
- 목록 6.의 최저매각가격은 제시외 건물 및 일부 도로인 점으로 인해 영향 받는 금액임.
- 목록 1, 2. 지상에 이설 및 해제가 용이한 컨테이너 및 적치물 등은 평가 및 매각 제외.
- 목록 1~5.는 ‘휴경지, 주거나지 등’상태.
- 목록 6.은 ‘휴경지’, 일부 ‘도로 등’상태.
- 목록 5, 6. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 목록 6. 갑구 순위번호 3번 소유권말소 예고등기(1996.01.31.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- 토지상에 자생하는 입목 및 활잡목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함.
- 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.
- 감정평가 시 관할관청으로부터 건축허가를 득한 것으로 조사되었음.
소재지
경상남도 거제시 남부면 저구리 446
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 655,572,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 65,557,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 남부면 저구리 446 잡종지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5204 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 655,572,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.