변경유찰 5회
성남시 수정구 근린상가 경매
2025타경51795성남지원 경매4계업데이트 2026.10.05 01:48
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매각기일2026.10.12
최저가격1억 3,159만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경51795 진행 물건 (총 11건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 196,539,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 5,646,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 131,599,000원, 감정가는 783,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,799,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.09 | 783,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 548,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 383,670,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.22 | 268,569,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.29 | 187,998,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 131,599,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.12 | 131,599,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15.44㎡(4.67평)
- 건물 면적
- 36.07㎡(10.91평)
- 청구 금액
- 461,495,221원
- 입찰보증금
- 18,799,800원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장주차장차량출입 원활간선도로
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 1층 중101호 | 전입 2023.05.03. / 확정 2024.11.20. / 배당 2025.4.9. | 보증 40,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월22일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2024년7월5일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 540,000,000원 |
| 3 | 2024년12월30일 | 가압류 | (OOOOOOO | 17,028,607원 |
| 4 | 2025년2월26일 | 압류 | 성OO | |
| 5 | 2025년3월17일 | 임의경매 | 서OOOOOOOOO | |
| 6 | 2025년4월28일 | 압류 | 성OO |
사건 문서
소재지
경기도 성남시 수정구 고등동 616 대왕빌딩주건축물 1동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 131,599,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,799,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 성남시 수정구 고등동 616 대왕빌딩주건축물 1동 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51795 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 131,599,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.