매각유찰 5회
광진구 영화사로 아파트 경매
매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 2억 7,111만 원(감정가 대비 82%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경62490서울동부지방법원 경매5계업데이트 2026.10.03 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가2억 7,111만 원
감정가 대비82%
동일 사건2024타경62490 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 212,480,000원, 감정가는 332,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,560,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 332,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 265,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 212,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 169,984,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.01 | 332,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.20 | 265,600,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.31 | 212,480,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22.84㎡(6.91평)
- 건물 면적
- 56.36㎡(17.05평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 26,560,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량출입 가능버스정류장주차장철근콘크리트조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 402호 | 전입 2020.11.25 / 확정 2020.10.28 / 배당 2024.10.11. | 보증 300,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월25일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2021년4월8일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 8,848,897원 |
| 3 | 2021년5월11일 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 9,525,611원 |
| 4 | 2021년12월29일 | 가압류 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOO | 20,731,358원 |
| 5 | 2022년12월7일 | 임차권설정 | 김OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2024년8월23일 | 압류 | 광OO | |
| 7 | 2024년10월11일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자이자 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인 에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함.
소재지
서울특별시 광진구 영화사로 87, 4층402호구) 서울특별시 광진구 구의동 16-26
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 212,480,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,560,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 영화사로 87, 4층402호구) 서울특별시 광진구 구의동 16-26 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경62490 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 212,480,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.