변경유찰 3회
안산시 상록구 도시형생활주택 경매
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2025타경52947안산지원 경매4계업데이트 2026.11.03 00:46
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현재 상태변경
매각기일2026.09.03
최저가격6,002만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경52947 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.03입니다. 최저가격은 60,025,000원, 감정가는 175,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,575,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 122,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 85,750,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.03 | 60,025,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 29.74㎡(9.00평)
- 건물 면적
- 49.79㎡(15.06평)
- 청구 금액
- 253,000,000원
- 입찰보증금
- 8,575,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제1종일반주거지역버스정류장주차장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스개별난방가스보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호전부 | 전입 2024.08.19. / 2024.08.1… | 보증 20,000,000원 / 차임 650,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년9월25일 | 소유권 | 최○○ | |
| 2 | 2017년9월25일 | 소유권 | 박○○ | |
| 3 | 2018년5월2일 | 근저당권 | 옹○○○ | 312,000,000원 |
| 4 | 2025년8월1일 | 임의경매 | 경○○○ | |
| 5 | 2025년9월5일 | 임차권설정 | 김○○ | 20,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 도시형생활주택(원룸)으로 이용 중임.
소재지
경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 60,025,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,575,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 3층301호 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52947 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.03 · 최저가격 60,025,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.