변경유찰 3회
파주시 와동동 근린상가 경매
2025타경5472고양지원 경매3계업데이트 2026.10.09 00:48
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매각기일2026.09.08
최저가격15억 7,437만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경5472 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 1,574,370,000원, 감정가는 4,590,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 321,300,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 1,300,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.26 | 4,590,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 3,213,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 2,249,100,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 1,574,370,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 173.75㎡(52.56평)
- 건물 면적
- 946.94㎡(286.45평)
- 청구 금액
- 2,299,773,780원
- 입찰보증금
- 321,300,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역중심상업지역제1종지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역토지거래허가구역차량진출입 가능지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 1101호,1102호전부 | 전입 2021.10.15. / - / 2025.… | 보증 200,000,000원 / 차임 15,000,000원 |
등기 현황
17건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월9일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2020년6월9일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2023년5월26일 | 근저당권 | (○○○ | 2,460,000,000원 |
| 4 | 2023년6월1일 | 근저당권 | (○○○ | 228,000,000원 |
| 5 | 2023년8월3일 | 근저당권 | 엔○○○ | 360,000,000원 |
| 6 | 2023년10월30일 | 근저당권 | 한○○○ | 275,000,000원 |
| 7 | 2024년11월18일 | 가압류 | 서○○○ | 252,488,500원 |
| 8 | 2024년11월25일 | 가압류 | 김○○ | 250,000,000원 |
| 9 | 2024년12월10일 | 압류 | 파○○ | |
| 10 | 2025년5월9일 | 압류 | 파○○ | |
| 11 | 2025년8월21일 | 공매공고 | ||
| 12 | 2025년8월21일 | 압류 | 국○○○ | |
| 13 | 2025년9월12일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 14 | 2025년10월21일 | 압류 | 파○○ | |
| 15 | 2025년10월30일 | 가압류 | 중○○○ | 378,979,389원 |
| 16 | 2025년12월24일 | 압류 | ○ | |
| 17 | 2025년12월31일 | 압류 | ○ |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.현 임차인이 1101호와 1102호를 모두 임차하여 통합하여 사용하고 있으나, 통로 및 출입구가 확보되어 있으며, 위치
- 면적 등 이 건축물현황도 등에 의해 특정 가능하고 경계벽 복원 등이 가능한 것으로 조사(감정평가서 참조)됨.
- 관련 사항은 관리사무소 등에 확인 요함
소재지
경기도 파주시 와동동 1426 월드타워9 11층1101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,574,370,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 321,300,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 와동동 1426 월드타워9 11층1101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5472 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 1,574,370,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.