매각유찰 5회
종로구 부암동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.09 매각기일에 낙찰가 3억 7,700만 원(감정가 대비 78%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경102643서울중앙지방법원 경매8계업데이트 2026.10.12 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.09
낙찰가3억 7,700만 원
감정가 대비78%
동일 사건2025타경102643 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 384,800,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 307,840,000원, 감정가는 481,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.11 | 481,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.18 | 384,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 307,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.27 | 246,272,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.01 | 481,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.05 | 384,800,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.09 | 307,840,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 57.50㎡(17.39평)
- 건물 면적
- 54.32㎡(16.43평)
- 청구 금액
- 460,000,000원
- 입찰보증금
- 48,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역주차장차량의 접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.05.28. / 확정 2021.05.17. | 보증 460,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.05.28. / 확정 2021.05.17. / 배당 2025.6.30. | 보증 460,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월10일 | 소유권 | 고OO | |
| 2 | 2021년6월10일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2022년9월15일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년1월3일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000원 |
| 5 | 2023년4월3일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2023년6월23일 | 임차권설정 | 김OO | 460,000,000원 |
| 7 | 2024년7월17일 | 압류 | 종OO | |
| 8 | 2025년4월15일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 9 | 2025년8월4일 | 압류 | 강OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자가 배당받지 못하는 잔액에 대한 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서 제출(2026.5.4.)
소재지
서울특별시 종로구 부암동 44-9 부암포레스트에이 1층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 307,840,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,100,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 종로구 부암동 44-9 부암포레스트에이 1층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102643 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 307,840,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.