진행유찰 3회
강화군 길상면 근린시설 경매
2024타경510973인천지방법원 경매10계업데이트 2026.10.22 15:45
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격7억 763만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경510973 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 707,636,000원, 감정가는 2,063,079,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 70,763,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.11 | 2,063,079,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.11 | 1,444,155,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.26 | 1,010,909,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.09 | 707,636,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.18 | 707,636,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.11.04 | 707,636,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11,910.00㎡(3,602.78평)
- 건물 면적
- 621.67㎡(188.06평)
- 청구 금액
- 871,900,180원
- 입찰보증금
- 70,763,600원
- 배당요구 종기
- 2024/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역시내버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 길상초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1658m |
| 조산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3567m |
| 화도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4717m |
| 내가초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 양도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 해명초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송해초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 교동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 707,636,000원 | 353,818,000원 | 369,601,996원 |
| 기준 | 764,246,880원 | 458,548,128원 | 322,105,467원 |
| 공격 | 820,857,760원 | 533,557,544원 | 304,329,651원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.11.06]채무자겸소유자 강OO 매각기일연기신청 제출
- [2025.11.14]채무자겸소유자 강OO 매각기일연기신청 제출일괄매각 목록1. 지분매각, 현황 도로임 목록2. 주거 기타로 이용중이며 지상 위 소재하는 수목 및 토지 경계 상의 석축 등은 토지에 포함하여 감정평가함 목록3. 맹지임 목록3. 및 목록5. 자연림 상태이며 입목에 대하여는 토지에 포함하여 감정평가함, 평장…
소재지
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 707,636,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 70,763,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경510973 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 707,636,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.