매각유찰 2회
서구 갈마동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 17억 9만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경11699대전지방법원 경매3계업데이트 2026.09.23 10:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가17억 9만 원
감정가 대비64%
동일 사건2023타경11699 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 1,300,274,000원, 감정가는 2,653,619,320원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 130,027,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.11.27 | 2,653,619,320원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.28 | 2,653,619,320원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.04 | 2,653,619,320원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.08 | 1,857,534,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.13 | 1,300,274,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 447.10㎡(135.25평)
- 건물 면적
- 676.92㎡(204.77평)
- 청구 금액
- 1,251,092,730원
- 입찰보증금
- 130,027,400원
- 배당요구 종기
- 2024/03/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전일보사" 남측 인근에 위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 2023.10.04. / 확정 2023.11.01. / 배당 2024.3.2. | 보증 10,000,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2021.10.21. / 확정 2021.10.12. / 배당 2024.1.12. | 보증 140,000,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2021.08.11. / 확정 2021.08.11. / 배당 2024.1.4. | 보증 90,000,000원 / 차임 200,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2021.10.13. / 확정 2021.09.28. / 배당 2024.1.5. | 보증 100,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2021.09.27. / 확정 2021.08.27. / 배당 2024.1.23. | 보증 120,000,000원 |
| (OOO | 205호 | 전입 2022.09.28. / 확정 2022.09.05. / 배당 2024.3.19. | 보증 120,000,000원 |
| (OOO | 206호 | 전입 2022.09.06. / 확정 2022.08.12. / 배당 2024.3.18. | 보증 95,000,000원 / 차임 100,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2021.07.15. / 확정 2021.07.13. / 배당 2024.2.6. | 보증 170,000,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2021.11.19. / 확정 2021.11.04. / 배당 2024.3.22. | 보증 95,000,000원 / 차임 100,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2021.11.25. / 확정 2021.11.04. / 배당 2024.3.22. | 보증 95,000,000원 / 차임 100,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2022.10.31. / 확정 2022.10.19. / 배당 2024.2.29. | 보증 120,000,000원 |
| (OOO | 305호 | 전입 2022.09.30. / 확정 2022.08.26. / 배당 2024.1.26. | 보증 110,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2022.09.30. / 확정 2022.09.21. / 배당 2024.1.9. | 보증 155,000,000원 |
| (OOO | 402호 | 전입 2021.10.07. / 확정 2021.09.29. / 배당 2024.1.16. | 보증 110,000,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2021.06.22. / 확정 2021.06.22. / 배당 2024.1.17. | 보증 190,000,000원 |
| 안OO | 205호 | 전입 2022.10.05 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | ||
| 2 | 2021년1월28일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,260,000,000원 |
| 3 | 2021년6월1일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 204,000,000원 |
| 4 | 2023년10월16일 | 가압류 | 김OO | 65,000,000원 |
| 5 | 2023년10월18일 | 가압류 | 김OO | 140,000,000원 |
| 6 | 2023년12월6일 | 압류 | 서O | |
| 7 | 2023년12월26일 | 임의경매 | 한OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 발코니, 확장형 발코니, 옥상(다용도실), 4층 위 누다락은 건물에 포함하여 평가함
소재지
대전광역시 서구 갈마동 297-32
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,300,274,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 130,027,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 갈마동 297-32 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경11699 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 1,300,274,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.