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말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

진행중유찰 2회

함안군 대산면 기타 경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

2024타경2704마산지원 경매3계업데이트 2026.08.30 22:10

현재 상태진행중

매각기일2026.07.16

최저가격3억 1,552만 원

감정가 대비70.0%

현재: 물건 1번

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현재 상태는 진행중입니다. 매각기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 315,525,000원, 감정가는 450,749,600원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경상남도 함안군 대산면 평림리 689-6 기타 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경2704 · 현재 상태 진행중입니다.

매각기일 2026.07.16 · 최저가격 315,525,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

1회 기록

회차	기일	최저가격	결과
1		220,868,000원	예정

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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

일괄매각.
목록1.4.는 임야, 목록2.5.는 휴경지, 목록3.은 묘지 상태임.
목록1.3.은 지적도상 맹지임.
목록2.의 지상 일부에 분묘 소재하고, 목록3.은 공부상 지목이 '전'이나 현황 대부분 묘지로 조성되어 다수의 분묘가 소재하고 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).
감정평가액은 이를 감안한 금액임.
목록2.3.5.는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
대산면사무소의 사실조회회신에 의하면, 목록2.5.는 휴경상태의 농지이며, 목록3.은 전용허가를 받지 않은 묘지가 대부분을 차지하고 있으며, 각 토지는 농지법상 농지에 해당됨으로 취득 시 농지취득자격증명이 필요하다고 함.
또한, 전용허가를 득하지 않고 조성한 목록3.의 묘지 및 목록2.5.에 육안으로 확인 되지 않은 훼손이 있는 경우 원상회복 명령이 될 가능성이 있으며, 단, 목록3.의 묘지가 농지법 시행(1973.1.1.) 이전부터 묘지 이용하고 있음을 증명할 경우 농지법상 농지가 아니므로 원상회복 명령 대상이 아니라고 함.
본건 토지 지상의 소나무 등 잡목을 포함하여 평가하였으며, 묘지목은 묘지의 부속물로서 평가에서 제외함.
육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).

경상남도 함안군 대산면 평림리 689-6

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 진행중
최저가격은 얼마인가요?: 315,525,000원 · 감정가 대비 70.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.07.16
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.