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영천시 자양면 펜션(캠핑장) 경매
2025타경1002대구지방법원 경매12계업데이트 2026.07.24 02:29
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현재 상태변경
매각기일2026.06.18
최저가격2억 9,431만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1002 진행 물건 (총 27건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 548,954,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 82,624,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 294,312,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 82,624,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 294,312,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 326,222,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 548,954,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 294,312,200원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 294,312,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 294,312,200원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 34,194,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 116,424,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 294,312,200원, 감정가는 294,312,200원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 29,431,220원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.18 | 294,312,200원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,169.00㎡(353.62평)
- 건물 면적
- 402.46㎡(121.74평)
- 청구 금액
- 124,253,405원
- 입찰보증금
- 29,431,220원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안○○ | 전입 2024.03.21. / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2290m |
| 능주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4085m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 326,222,600원 | 163,111,300원 | 174,699,748원 |
| 기준 | 352,320,408원 | 211,392,244원 | 152,803,688원 |
| 공격 | 378,418,216원 | 245,971,840원 | 144,608,976원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함(담보권 실행과 관련하여 동 물건을 임의처분하거나 철거하여도 아무런 이의가 없다는 채무자겸소 유자의 각서가 제출됨) 목록1 지상에 소재하는 어린이 놀이시설 매각제외 목록2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 목록4 공부상 단독주택이나 실제 펜션,…
소재지
경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 294,312,200원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,431,220원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 펜션(캠핑장) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1002 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 294,312,200원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 29,431,220원입니다.