진행유찰 6회
충주시 동량면 전 경매
2025타경30590충주지원 경매4계업데이트 2026.10.13 08:31
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현재 상태진행
매각기일2026.11.16
최저가격779만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경30590 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 7,791,000원, 감정가는 29,723,410원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,521,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 29,723,410원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 23,779,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.15 | 19,023,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 15,218,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.31 | 12,174,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.12 | 9,739,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.16 | 7,791,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 407.17㎡(123.17평)
- 청구 금액
- 11,025,338원
- 입찰보증금
- 1,521,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역제1종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능기와지붕
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월1일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2020년4월1일 | 소유권 | 오OO | |
| 3 | 2020년4월1일 | 소유권 | 오OO | |
| 4 | 2020년4월1일 | 소유권 | 오OO | |
| 5 | 2020년4월1일 | 소유권 | 오OO | |
| 6 | 2020년4월1일 | 소유권 | 오OO | |
| 7 | 2023년3월24일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 8,500,000원 |
| 8 | 2023년3월28일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 11,073,716원 |
| 9 | 2023년8월29일 | 가압류 | (OOOOOO | 8,911,604원 |
| 10 | 2025년6월5일 | 강제경매 | 충OOOOOOO | |
| 11 | 2025년6월12일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,998,311원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1088m |
| 중원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4267m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -59.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 12,174,000원 | 6,087,000원 | 14,220,914원 |
| 기준 | 13,147,920원 | 7,888,752원 | 13,403,795원 |
| 공격 | 14,121,839원 | 9,179,195원 | 13,097,984원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (63점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 11건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 59.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복의무를 부담할 수 있음 맹지임 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
소재지
충청북도 충주시 동량면 조동리 847
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 7,791,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,521,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 동량면 조동리 847 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30590 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 7,791,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.