진행유찰 4회
세종특별자치시 금남면 답 경매
2025타경502279대전지방법원 경매6계업데이트 2026.08.08 09:26
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격17억 9,343만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 1,793,436,000원, 감정가는 1,793,436,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 87,878,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 1,793,436,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 1,255,405,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 878,784,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 615,149,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 1,793,436,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,999.00㎡(907.20평)
- 청구 금액
- 1,221,977,163원
- 입찰보증금
- 87,878,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역간선도로
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월12일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2023년9월12일 | 근저당권 | 농○○○ | 1,428,000,000원 |
| 3 | 2024년11월4일 | 압류 | 세○○○ | |
| 4 | 2025년4월17일 | 임의경매 | 농○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 감성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2384m |
| 금호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4664m |
| 보람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 글벗중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 소담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 보람고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 5509m |
| 한솔고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 5666m |
| 세종여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,793,436,000원 | 896,718,000원 | 924,445,796원 |
| 기준 | 1,936,910,880원 | 1,162,146,528원 | 804,070,371원 |
| 공격 | 2,080,385,759원 | 1,352,250,743원 | 759,019,259원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
소재지
세종특별자치시 금남면 영치리 98
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,793,436,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 87,878,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 금남면 영치리 98 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502279 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 1,793,436,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.