매각유찰 2회
달서구 두류동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 6억 8,550만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31282대구서부지원 경매4계업데이트 2026.09.23 00:52
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가6억 8,550만 원
감정가 대비67%
동일 사건2025타경31282 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 498,364,000원, 감정가는 1,017,070,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 49,836,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 1,017,070,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 711,949,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 498,364,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 221.00㎡(66.85평)
- 건물 면적
- 394.75㎡(119.41평)
- 청구 금액
- 582,924,460원
- 입찰보증금
- 49,836,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역간선도로철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 3층302호 | 전입 2019.10.17. / 확정 2019.10.4. / 배당 2025.7.28. | 보증 80,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 권OO | 303호 | 전입 2021.10.5. / 확정 2021.9.13. / 배당 2025.6.13. | 보증 50,000,000원 |
| 권OO | 301호 | 전입 2024.3.14. / 확정 2025.4.17. / 배당 2025.6.4. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 권OO | 205호 | 전입 2021.1.11. / 확정 2021.1.11. / 배당 2025.6.12. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 2층203호(28.61㎡) | 전입 2019.11.13. / 확정 2019.10.18. / 배당 2025.7.22. | 보증 80,000,000원 |
| 민OO | 202호 | 전입 2019.11.01. / 확정 2019.11.01. / 배당 2025.5.22. | 보증 80,000,000원 |
| 안OO | 501호 | 전입 2020.12.29. / 확정 2024.12.19. / 배당 2025.6.26. | 보증 200,000,000원 |
| 이OO | 305호 | 전입 2024.1.22. / 확정 2025.5.29. / 배당 2025.5.29. | 보증 5,000,000원 / 차임 360,000원 |
| 최OO | 1층101호 | 전입 2023.5.19. / 확정 2023.5.19. / 배당 2025.6.11. | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월15일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년5월15일 | 소유권 | 서OO | |
| 3 | 2019년4월25일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 336,000,000원 |
| 4 | 2019년10월16일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 348,000,000원 |
| 5 | 2024년7월23일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 27,027,020원 |
| 6 | 2025년5월13일 | 임의경매 | 이OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 목록1.건물 옥상에 소재하는 이동용이한 목조 아스팔트슁글지붕 단층 쉼터는 매각제외
소재지
대구광역시 달서구 두류동 804-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 498,364,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,836,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 두류동 804-25 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31282 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 498,364,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.