매각유찰 4회
포항시 남구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 3억 787만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3781포항지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가3억 787만 원
감정가 대비33%
동일 사건2025타경3781 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 221,278,000원, 감정가는 921,611,600원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,127,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 921,611,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.23 | 645,128,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.30 | 451,589,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 316,112,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 221,278,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 242.00㎡(73.21평)
- 건물 면적
- 623.70㎡(188.67평)
- 청구 금액
- 621,194,133원
- 입찰보증금
- 22,127,800원
- 배당요구 종기
- 2025/07/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 1층 | 전입 2022.08.22. | 보증 10,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 윤OO | 2층 | 전입 사업자등록신청하지않았다고 함 / 확정 확정일자받지않았다고 함 | 보증 10,000,000원 |
| 이OO | 3층 | 전입 2024.06.03 / 확정 확정일자받지않았다고 함 | 보증 10,000,000원 |
| 이OO | 4층전부 | 전입 2025.05.28. / 확정 2025.06.19. / 배당 2025.7.10. | 보증 45,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년2월24일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년4월1일 | 근저당권 | 오OOOOOOO | 715,200,000원 |
| 3 | 2025년2월5일 | 압류 | 포OO | |
| 4 | 2025년5월15일 | 임의경매 | 오OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 제시외 건물 중 2-2 가추 등은 2층 소재, 2-3 창고 등은 3층 소재, 2-4 창고 등은 4층 소재.
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 69-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 221,278,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,127,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 69-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3781 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 221,278,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.