진행유찰 6회
당진시 신평면 잡종지 경매
2025타경51127서산지원 경매6계업데이트 2026.10.21 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격7,626만 원
감정가 대비11.8%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 76,262,000원, 감정가는 648,219,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,894,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 648,219,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 453,753,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.17 | 317,627,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 222,339,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.26 | 155,637,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.30 | 108,946,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.20 | 108,946,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.24 | 76,262,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,094.00㎡(633.44평)
- 청구 금액
- 725,877,110원
- 입찰보증금
- 10,894,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
36건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월22일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2022년8월25일 | 소유권 | 홍OO | |
| 3 | 2022년8월25일 | 소유권 | 홍OO | |
| 4 | 2022년8월25일 | 소유권 | 홍OO | |
| 5 | 2022년8월25일 | 소유권 | 최OO | |
| 6 | 2022년8월25일 | 소유권 | 최OO | |
| 7 | 2022년6월22일 | 소유권 | 정OO | |
| 8 | 2022년6월22일 | 소유권 | 전OO | |
| 9 | 2022년6월22일 | 소유권 | 전OO | |
| 10 | 2021년12월7일 | 소유권 | 전OO | |
| 11 | 2022년6월22일 | 소유권 | 전OO | |
| 12 | 2022년8월25일 | 소유권 | 장OO | |
| 13 | 2022년8월25일 | 소유권 | 임OO | |
| 14 | 2022년6월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 15 | 2022년8월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 16 | 2022년6월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 17 | 2023년8월3일 | 소유권 | 이OO | |
| 18 | 2022년8월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 19 | 2022년6월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 20 | 2022년6월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 21 | 2022년6월22일 | 소유권 | 은OO | |
| 22 | 2022년6월22일 | 소유권 | 윤OO | |
| 23 | 2022년8월25일 | 소유권 | 윤OO | |
| 24 | 2022년8월25일 | 소유권 | 윤OO | |
| 25 | 2022년6월22일 | 소유권 | 윤OO | |
| 26 | 2022년6월22일 | 소유권 | 양OO | |
| 27 | 2022년8월25일 | 소유권 | 신OO | |
| 28 | 2022년8월25일 | 소유권 | 소OO | |
| 29 | 2022년8월25일 | 소유권 | 박OO | |
| 30 | 2022년6월22일 | 소유권 | 박OO | |
| 31 | 2022년8월25일 | 소유권 | 문OO | |
| 32 | 2022년8월25일 | 소유권 | 노OO | |
| 33 | 2022년6월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 34 | 2022년8월25일 | 소유권 | 김OO | |
| 35 | 2021년12월7일 | 소유권 | 김OO | |
| 36 | 2022년8월25일 | 소유권 | 김OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인일
- 1995-05-09
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 745.0㎡
- 건축면적
- 452.27㎡
- 연면적
- 3102.58㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 목포중앙초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 370m |
| 목포정명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 504m |
| 목포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 865m |
| 목포홍일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1407m |
| 영흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포옥암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포항도여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -55.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,580,067,000원 | 790,033,500원 | 815,414,237원 |
| 기준 | 1,706,472,360원 | 1,023,883,416원 | 709,360,139원 |
| 공격 | 1,832,877,719원 | 1,191,370,517원 | 669,668,856원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (76점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 5건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록(7)(8) 지상 제시외 수목 매각에 포함.
소재지
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 76,262,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,894,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 36건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137 잡종지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51127 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 76,262,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.